「白云区为啥满大街都是95场??新手看完秒懂的秘密」
你有没有发现——只要在白云区溜达两圈,街边店铺动不动就挂着“95场”“水疗”“养生馆”的牌子??(尤其是同和、嘉禾那一带)为啥这地方就跟捅了“95场”的窝一样?今天咱们就敞开聊,带你看懂背后的“生存逻辑”。
先问个问题:“白云区在广州算郊区还是城区?”(答案:夹在中间)这就尴尬了!论繁华比不过天河,论生态又不像从化,但恰恰因为“半城半乡”的定位,给了95场巨大的生存空间:
举个栗子?:我朋友小李在嘉禾望岗地铁口开了家95场,90㎡月租才8千,而同面积的铺子在天河至少要3万。“这里客源不愁,外来打工仔、小老板、夜班司机全往我这跑”,他翘着二郎腿跟我说。
有人要杠了:“为啥其他区就没这么多?”咱得掰开两层皮看:
▍需求端猛如虎?
白云区制造业、物流业发达,光是太和、钟落潭就有上千家工厂。流水线工人叁班倒,下班后想喝点小酒、按个摩太正常了。更别说还有一堆做电商的小老板,半夜两点还在发朋友圈:“刚谈完客户,腰快断了…”
▍管理端有玄机?
政府这些年对白云区的定位是“产城融合”,重点抓物流园、化妆品城这些“大产业”,对街边小店的管理反而比中心城区宽松。(反观越秀区,文旅和金融抓得紧,开个按摩店要盖8个章)
数据说话?:2023年白云区商事登记中,“居民服务业”增速排前叁,其中带“养生”“水疗”关键词的占67%!
你以为95场就是一群技师在干活?Too young!这条产业链早就进化成“流水线作业”:
??更夸张的是——现在连装修队都有细分!专做“95场风格”的团队,叁天就能给你搞出个粉紫灯光的“赛博朋克养生房”。
最后说点得罪人的大实话:
独家数据曝个光:我上个月暗访了15家店,发现74%的顾客是25-40岁男性,其中过半月薪低于8千。一位开货车的王哥跟我说:“这儿花198元能按两小时,比去医院理疗便宜多了。”
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?独家见解
别以为95场老板都是“暴发户思维”!我认识个90后店主,已经搞起“会员积分换体检套餐”“联合社区医院出亚健康报告”,他说:“迟早要洗牌,不如现在就抱正规机构大腿。” (你看,连95场都开始玩互联网+了…)
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