?? 外围和楼凤到底有啥区别?丨新手防坑指南
"哥们,我之前在网上看到有人说找‘外围’被骗了,还有人说约‘楼凤’被坑钱…这俩难道不是一回事吗?"前两天大半夜,刚入行的房产中介小王突然给我发来这条灵魂拷问。今天就掰开了揉碎了给你讲讲,咱就用"菜市场买菜"的比喻来唠明白这事儿!
流动性强的临时交易(看场子混饭吃的)
楼凤这个词儿来自广东方言:
| 对比项 | 外围 | 楼凤 ||----------|---------------------|---------------------|| 交易场景 | 夜店/酒店/商务接待 | 出租屋/公寓 || 联系方式 | 中间人牵线(层层抽水) | 自营小广告 || 安全性 | ??风险高(可能被查房) | ??风险更高(仙人跳多) || 准入门槛 | 需"验资""验身份" | 先转账可能被拉黑 || 收费方式 | 时薪+服务费 | 全套包干价 |
举个栗子?:小王之前遇见个自称外围的妹子开口要8办定金,结果见面发现是四十岁大姐。这事儿就属于典型的"外围诈骗"——真外围根本不收定金!
? 防骗三字经:1. 先收钱的全是坑(划重点!!)2. 真人视频验身份(带手势那种)3. 别信朋友圈定位(某宝5块钱能改全球)4. 警惕"超低价优惠"(想想成本核算)
??血泪教训案例:去年某二线城市破获的团伙案,23个"假外围"用同一套照片在不同城市行骗,涉案金额高达370万!现在还有团伙用础滨换脸视频骗定金,科技真罢惭是把双刃剑...
根据2023年某神秘论坛匿名调查:- 自称外围的账号中92%是中介操控- 真实楼凤更换地址频率高达1次/2天- 被骗者中83%是因为贪便宜心理- 平均报案金额:外围诈骗5.8w,楼凤类1.2w
?? 这俩行当真的完全违法吗?这就像问"闯红灯罚不罚钱"——根据《治安管理处罚法》,只要涉及金钱交易,哪怕只是"陪聊"也属于违法行为!(这里必须强调:本文仅为现象科普,绝对不鼓励任何违法行为!)
?? 为什么总有人前仆后继?心理学有个"禁忌快感"效应——越是被禁止的东西,反而刺激多巴胺分泌。但咱得说句掏心窝的:为了这点儿刺激赌上前途,真不值当!
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? 独家见解:最近出现新型"伪楼凤",专租民宿搞短时交易,这可比传统楼凤危险多了——屋里可能藏着十几双眼睛盯着你手机支付密码!还是那句话:洁身自好最安全,实在控制不住洪荒之力,至少先背熟《刑法》第358-362条吧...(这算不算另类普法?)
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