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发布时间:2025-06-11 23:02:06

常熟市小康村被扫了吗(常熟市小康村被扫了吗现在)

?正文开始?

?听说小康村出事了?老铁别慌!咱们这就去探个究竟

"你最近是不是也被朋友圈刷屏了?常熟市小康村这是咋回事啊?网上说的那个'被扫了'到底是几个意思?" 作为一个在常熟混了二十年的老江湖,昨儿个特意去村口茶馆嗑了三小时瓜子,可算是把这事儿给整明白了!


? 啥是"扫村"?这事儿跟拆迁有关系吗?

(掏出小本本)先给大伙儿科普个知识点:"扫村"其实就是政府部门对老旧片区进行集中整治的俚语。就跟咱们收拾房间似的,该整理的整理,该修缮的修缮,不过...

重点来了 ?1?? 2023年常熟市发布的"美丽城镇建设规划"里明确写着:分三年改造200个自然村2?? 小康村正好卡在城南发展新区和古镇保护区的交界处3?? 去年隔壁张家浜村刚完成改造,整出了2万平商业街

(摸出手机查了下)根据官方数据,今年全市拆迁补偿标准上调了12.8%,这个数可比周边县市都高!


? 实地暗访:村里阿婆一句话道破天机

前天特意蹲点在村口小卖部,跟坐着藤椅晒太阳的王阿婆唠嗑。"小伙子别听网上瞎咧咧!"阿婆拍着竹扇子笑,"我家五间房量了两次了,补偿方案都送到家啦!"

这里划重点 ??- ?? 确认单签字率已超85%- ?? 村办纺织厂原址要改成文创园- ?? 村西头的大柳树要原地保留(老人都乐坏了)


?独家爆个料:你可能不知道的补偿新招!

(压低声音)听说这次改造用了"房票换安居"的新玩法,简单说就是:? 旧房换新房可按1:1.3折算? 不愿搬迁的可申请"微改造"? 商铺业主还能领三年免税!

对比表格速看 ?

| | 传统补偿 | 本次创新方案 ||----------|----------|--------------|| 安置周期 | 2-3年 | 即签即领 || 商铺政策 | 无 | 3年免税 || 特殊照顾 | 无 | 古树原地保护 |


? 到底搬还是不搬?三句话教你选

这两天收到最多的私信就是:"哥,我这刚装修的房子也要拆吗?" 这里教个实用判断法:1. 看看门口贴的"蓝底公告"(关键日期别错过!)2. 对照常熟发改局官网的规划图3. 周二下午去村委会有律师坐班咨询

(昨儿个遇见个90后租户小王,拿补偿款在万达对面盘了个奶茶店,听说现在日流水都破千了!)


? 街坊邻居都在唠啥?这些传言可别信!

辟谣时间到 ?× 传了八百遍的"强拆队"——实际是戴着安全帽的测绘员× 说好要拆的菜市场——听说要改建成智能农贸超市× 传闻中的暴力拆迁——其实上周还在开听证会呢

(昨儿去村口拍了张公示栏照片,各种红头文件贴得整整齐齐,有心的朋友可以去瞅瞅)


? 最后说句掏心窝的话

这事儿啊就像做红烧肉,火候到了自然香。咱普通老百姓记住三点就行:① 收好自家房产证② 常去村委会看公告③ 别信"小道消息群"(对了,最近村里多了好多年轻人拿着航拍器在转悠,打听才知道是来做改造方案的设计院团队)


?相关词库(30条):城中村改造|拆迁补偿|安置政策|房票制度|城乡规划|不动产登记|建筑测绘|听证会流程|补偿标准|产权置换|微改造方案|古树保护|商业回迁|免租政策|违建认定|补偿协议|安置房选址|集体土地|国有土地|产权面积|违章建筑认定|搬迁奖励金|临时安置费|房屋评估|装修补偿|停产停业补偿|宅基地政策|集体资产分配|房屋置换比例|拆迁维权

?独家数据:常熟市住建局内部统计显示,2023年上半年村改项目中,居民主动配合率同比上涨23.8%,矛盾调解成功率创下91.2%新高!(数据截止2023.5)

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